馨芙家專業驗屋以「專業、誠信、親民」為核心理念,陪您一起確認家的每個細節我們專注於新屋驗收服務,透過專業儀器與多年實務經驗,從結構、地坪、牆面到設備安裝,為您提供全面、客觀的檢測報告。
屋主希望在交屋前進行全棟完整檢測,確認結構與防水品質。 我們使用紅外線熱顯像儀檢查浴室壁面含水率, 並以內視鏡確認陽台排水是否順暢。 檢測過程中,發現部分窗框密封膠未確實施工, 已協助屋主標註於報告並向建商提出改善。
屋主首次購屋,希望由第三方確認房屋品質。 檢測中針對浴室防水、陽台排水坡度、電壓值、五金密合度做全面測試。 發現廚房牆面局部含水偏高, 經由我們提出報告後,建商補強防水與重新施作磁磚。
以科技儀器為主的檢測案例: 包含內視鏡管線檢測、紅外線熱影像、配電箱分路比對。 檢測結果發現陽台兩處排水坡度不足, 若未改善可能於雨季積水, 建商依報告重新調整坡度後順利通過。
此案為大樓新成屋,屋主重視電氣安全與隔音品質。 檢測中測試每組插座電壓、弱電網路端子與門窗密合度。 發現部分房間插座跳電狀況, 確認後為配電箱分路未接妥,建商即時修復。
特色是採光良好,但結構需特別檢查含水率與牆面狀態。 經含水率檢測,浴室後方隔間牆偏高值, 可能因防水層尚未完全乾燥。 已建議屋主延後裝潢避免影響後續材質。
屋主委託全室檢測,包含地坪、窗框、浴室五金、系統櫃安裝。 現場發現窗戶強壓測試時,有輕微滲水。 建商重新打除外框並補強後,複驗已通過。
此案為屋齡接近交屋的大樓新建案, 重點放在浴室防水、磁磚扎實度、陽台排水與窗框滲水測試。 排水測試中,發現陽台地排水流較慢, 推測可能因施工殘料堵塞, 經內視鏡確認後確實有異物阻塞,建商清除後順利改善。