A： 房屋是人生中最重要的投資之一。驗屋能協助屋主在交屋前，發現肉眼不易察覺的結構或施工瑕疵，例如滲水、牆面空鼓、電路錯接或管線堵塞等問題。
透過第三方驗屋，不僅可保障您的權益，也能在交屋前要求建商改善，避免入住後維修的時間與金錢損失，真正做到「買得安心、住得放心」。

A：一般大樓住宅，完整驗屋約需2～2.5小時；若坪數較大或項目較多（如包含管道鏡、輻射檢測、空氣品質檢測等），時間可能延長至3小時。
透天住宅完整驗屋時間大約4~5小時，
檢測流程包含結構巡檢、系統測試、設備功能測試與拍照紀錄，結束後還會有現場口頭說明與後續書面報告。

A： 建議業主親自到場。驗屋過程中，我們會逐項說明檢測結果，協助屋主了解潛在問題與改善建議。
若屋主無法親臨現場，也可委託親友或由我們錄影、拍照紀錄整個過程，確保每個細節都能透明交代。

A：我們會提供完整的「驗屋報告書」，內容包含：
．各項檢測數據與照片
．問題區域標示
．專業改善建議
．儀器檢測紀錄與日期
此報告可作為與建商溝通改善的重要依據，確保後續修繕過程有據可查。

A：建議在「交屋通知」收到後、正式點交前安排驗屋。此時建商尚未完成點交手續，若發現瑕疵仍能要求改善，能有效保障買方權益。

A：馨芙家提供的專業檢測包括：
電氣檢測
．插座分路施工品質檢測
．門禁系統檢測
．電壓值檢測
．電源漏電斷路檢測
．配電箱分路規格核對
．配電箱分路施工品質檢測
．弱電箱系統檢測(電話/電視/網路)
．電氣設備功能檢測
浴室檢測
．天花板管線施工品質檢測
．給水檢測
．淹水測試
．地排試水
．洩水坡度檢測
．給排水五金檢查
．地排內視鏡檢測
．紅外線熱顯像儀檢測
．隔間牆含水率檢測
．衛浴設備功能檢查
．浴室地磚扎實度與施工品質檢測
．浴室壁磚扎實度與施工品質檢測
廚房檢測
．天花板管線施工品質檢測
．給水檢測
．地排試水
．地排內視鏡檢測
．瓦斯偵測器檢測
．廚房五金與系統櫃檢測
．廚房地磚扎實度與施工品質檢測
．廚房壁磚扎實度與施工品質檢測
陽台檢測
．天花板管線施工品質檢測
．給水檢測
．淹水測試
．地排試水
．洩水坡度檢測
．地排內視鏡檢測
．陽台硬體設備檢測
．陽台給排水五金檢測
．陽台地磚扎實度與施工品質檢測
．陽台壁磚扎實度與施工品質檢測
冷氣排水與窗戶防水檢測
．冷氣室內外機排水試水檢測
．窗戶強壓沖水測試
．牆體混凝土含水率檢測
．紅外線熱顯像儀檢測
環境檢測
．室內水壓檢測
．室內電磁波數值檢測
．室內輻射數值檢測
五金功能性與外觀檢測
．玄關門五金與外觀檢測
．室內門框門扇五金與外觀檢測
．窗戶五金與外觀檢測
．油漆飾面平整度檢測
．粉刷層施工品質檢測
．門窗開關鎖與密合度檢測
．室內地磚扎實度與施工品質檢測
．雷射水平儀室內垂直/水平檢測